Nhà máy LEGO Bình Dương
Giải pháp vệ sinh công nghiệp cho môi trường sản xuất chú trọng an toàn, 5S và kiểm soát bụi.
Loại công trình
Nhà máy khu công nghiệp
Địa điểm
Bình Dương
Dịch vụ thực hiện
Vệ sinh nhà máy, vệ sinh công nghiệp, vệ sinh khu phụ trợ
Quy mô
Nhà máy hiện đại
Trạng thái
Đã triển khai
Thời gian triển khai
2026
Tổng quan dự án
Nhà máy LEGO Bình Dương đại diện cho nhóm công trình sản xuất hiện đại, nơi tiêu chuẩn vệ sinh gắn trực tiếp với an toàn, 5S, hiệu suất và hình ảnh vận hành. Trong môi trường nhà máy, bụi, rác công nghiệp, dầu nhẹ, dấu vết thi công và các điểm bám bẩn tại khu phụ trợ cần được xử lý theo phương án phù hợp để không ảnh hưởng đến dây chuyền hoặc khu vực kỹ thuật.
Maxxservice tiếp cận dự án bằng cách phân vùng rõ ràng giữa khu sản xuất, kho, văn phòng, toilet, khu kỹ thuật và lối đi. Mỗi khu vực có dụng cụ, hóa chất và tần suất kiểm tra riêng. Các thao tác làm sạch được thiết kế để giảm phát tán bụi, hạn chế trơn trượt và bảo đảm nhân sự tuân thủ yêu cầu PPE khi làm việc trong môi trường công nghiệp.
Mục tiêu là tạo ra mặt bằng sạch, an toàn và thuận tiện cho vận hành. Việc kiểm soát chất lượng được thực hiện bằng checklist, hình ảnh trước sau và xác nhận từ người phụ trách khu vực, giúp ban vận hành dễ theo dõi kết quả theo từng ca.
Maxxservice tiếp cận từng dự án bằng quy trình khảo sát, lập kế hoạch, triển khai và nghiệm thu rõ ràng.
Thách thức cần kiểm soát
Quy mô khu vực cần vệ sinh lớn, nhiều điểm cần xử lý đồng thời
Nhiều bề mặt và vật liệu hoàn thiện cần lựa chọn dụng cụ phù hợp
Cần đảm bảo tiến độ bàn giao trong khi vẫn kiểm soát an toàn hiện trường
Kiểm soát bụi bẩn, rác sau thi công và các vết bám khó xử lý
Duy trì tiêu chuẩn nghiệm thu rõ ràng cho từng khu vực
Checklist nghiệm thu
Giám sát hiện trường
Thông tin dự án
Loại công trình
Nhà máy khu công nghiệp
Địa điểm
Bình Dương
Dịch vụ
Vệ sinh nhà máy, vệ sinh công nghiệp, vệ sinh khu phụ trợ
Quy mô
Nhà máy hiện đại
Trạng thái
Đã triển khai
Năm triển khai
2026
Mục tiêu triển khai
Các mục tiêu được xác định từ giai đoạn khảo sát để quá trình vệ sinh đi đúng phạm vi và tiến độ.
Làm sạch đúng phạm vi đã thống nhất với khách hàng
Đảm bảo hình ảnh sạch, gọn và chuyên nghiệp trước khi bàn giao
Tối ưu nhân sự, thiết bị và hóa chất theo tiến độ thực tế
Kiểm tra chất lượng trước nghiệm thu ở từng khu vực
Bàn giao minh bạch bằng checklist và hình ảnh hiện trường
Cách Maxxservice tiếp cận dự án
Khảo sát hiện trạng
Ghi nhận phạm vi, vật liệu bề mặt, mức độ bám bẩn và các điểm cần kiểm soát an toàn.
Lập kế hoạch triển khai
Chia khu vực, xác định đầu việc, tiến độ, nhân sự và tiêu chí nghiệm thu cho từng hạng mục.
Điều phối nhân sự & thiết bị
Bố trí tổ đội, máy móc, dụng cụ và hóa chất phù hợp với điều kiện thi công thực tế.
Giám sát chất lượng
Kiểm tra theo checklist, ghi nhận hình ảnh và xử lý điểm phát sinh trong quá trình làm sạch.
Nghiệm thu & bàn giao
Đối chiếu tiêu chí sạch, khô, an toàn và hoàn tất hồ sơ bàn giao minh bạch với khách hàng.
Yêu cầu triển khai
Các yêu cầu được chuẩn hóa để đội ngũ kiểm soát tiến độ, chất lượng và an toàn trong suốt quá trình làm việc.
Đảm bảo tiến độ bàn giao theo từng mốc nghiệm thu
Kiểm soát bụi mịn, vết sơn, keo, xi măng và rác thi công
Phân chia khu vực vệ sinh rõ ràng để không chồng chéo nhân sự
Tuân thủ an toàn lao động, PPE và quy định ra vào công trình
Hạn chế ảnh hưởng đến tài sản, vật liệu hoàn thiện và khu vực xung quanh
Nghiệm thu minh bạch bằng checklist và hình ảnh hiện trường
Tuân thủ 5S, kiểm soát bụi và hạn chế ảnh hưởng đến khu vực sản xuất
Phạm vi công việc
Phạm vi có thể được điều chỉnh theo hiện trạng, nhưng luôn được chia rõ theo khu vực và tiêu chí nghiệm thu.
Vệ sinh sàn và xử lý vết bẩn sau thi công
Vệ sinh kính, khung nhôm và bề mặt dễ bám bụi
Vệ sinh sảnh, hành lang và khu vực công cộng
Vệ sinh toilet, phòng kỹ thuật và khu phụ trợ
Thu gom rác sau thi công theo từng khu vực
Làm sạch bụi bẩn, sơn, keo, xi măng bám trên bề mặt
Kiểm tra chất lượng trước bàn giao
Báo cáo hình ảnh và checklist nghiệm thu nếu có yêu cầu
Vệ sinh khu sản xuất, kho, khu kỹ thuật và khu phụ trợ theo phân vùng
Quy trình triển khai tại dự án
Mỗi bước được tổ chức theo trình tự rõ ràng để kiểm soát hiện trạng, nhân sự, thiết bị, chất lượng và hồ sơ bàn giao.
01
Khảo sát hiện trạng
Đội ngũ Maxxservice khảo sát từng khu vực, ghi nhận vật liệu bề mặt, mức độ bám bẩn, điều kiện thi công và các điểm cần kiểm soát an toàn trước khi lập phương án.
02
Lập kế hoạch nhân sự, thiết bị
Dựa trên tiến độ bàn giao, Maxxservice phân bổ tổ đội, giám sát, máy móc và lịch triển khai theo từng khu vực để bảo đảm công việc không bị chồng lấn.
03
Chuẩn bị dụng cụ, hóa chất, PPE
Thiết bị, hóa chất và đồ bảo hộ được chọn theo đúng bề mặt cần xử lý. Mỗi tổ đội được hướng dẫn quy trình thao tác trước khi vào ca.
04
Triển khai vệ sinh theo khu vực
Công việc được thực hiện theo checklist: xử lý thô, làm sạch chi tiết, thu gom, kiểm tra lại và ghi nhận các điểm phát sinh cần phối hợp với chủ đầu tư.
05
Kiểm tra chất lượng
Giám sát hiện trường kiểm tra từng khu vực sau khi hoàn tất, đối chiếu tiêu chí sạch, khô, an toàn và sẵn sàng bàn giao.
06
Nghiệm thu và bàn giao
Maxxservice phối hợp khách hàng nghiệm thu, ghi nhận phản hồi, bổ sung hình ảnh nếu cần và hoàn tất hồ sơ bàn giao cho từng hạng mục.
Kết quả đạt được
Kết quả được đánh giá trên khả năng bàn giao sạch, an toàn, đúng phạm vi và dễ nghiệm thu.
5S
định hướng kiểm soát
6 bước
quy trình triển khai
Checklist
nghiệm thu minh bạch
Giám sát
hiện trường theo ca
Dự án được làm sạch đúng phạm vi đã thống nhất
Khu vực bàn giao sạch, gọn và an toàn cho vận hành
Tiến độ được kiểm soát theo kế hoạch triển khai
Khách hàng dễ nghiệm thu bằng checklist rõ ràng
Hình ảnh chuyên nghiệp của công trình được nâng cao trước giai đoạn đưa vào sử dụng
Không gian sản xuất hỗ trợ tốt hơn cho tiêu chuẩn 5S và an toàn nội bộ
Hình ảnh dự án
Một số hình ảnh minh họa không gian, bề mặt và khu vực triển khai trong dự án.
Các dự án có mô hình triển khai tương tự
Tham khảo thêm những case study khác để hình dung cách Maxxservice tổ chức nhân sự, thiết bị và kiểm soát chất lượng theo từng loại công trình.
Landmark 81
Case study vệ sinh tòa nhà cao tầng với yêu cầu khắt khe về tiến độ, an toàn và hình ảnh bàn giao.
Dịch vụ: Vệ sinh công trình, vệ sinh kính, vệ sinh khu vực công cộng
Quy mô: Quy mô lớn
Vinhomes Grand Park
Tổ chức vệ sinh khu dân cư nhiều phân khu với sảnh, hành lang, tiện ích và khu vực công cộng.
Dịch vụ: Vệ sinh khu vực công cộng, vệ sinh bàn giao, vệ sinh định kỳ
Quy mô: Nhiều phân khu
Sân bay quốc tế Long Thành
Phương án vệ sinh công trình hạ tầng quy mô lớn với yêu cầu phối hợp hiện trường và an toàn cao.
Dịch vụ: Vệ sinh công trình, kiểm soát bụi, vệ sinh khu vực sau thi công
Quy mô: Công trình trọng điểm quốc gia
Bạn cần triển khai vệ sinh cho dự án tương tự?
Maxxservice sẵn sàng khảo sát, tư vấn và đề xuất phương án vệ sinh phù hợp với quy mô, tiến độ và tiêu chuẩn bàn giao của công trình.
