Vinhomes Grand Park
Tổ chức vệ sinh khu dân cư nhiều phân khu với sảnh, hành lang, tiện ích và khu vực công cộng.
Loại công trình
Khu dân cư cao cấp
Địa điểm
TP.HCM
Dịch vụ thực hiện
Vệ sinh khu vực công cộng, vệ sinh bàn giao, vệ sinh định kỳ
Quy mô
Nhiều phân khu
Trạng thái
Đã triển khai
Thời gian triển khai
2026
Tổng quan dự án
Vinhomes Grand Park là mô hình khu đô thị có nhiều phân khu, nhiều tuyến giao thông nội bộ, sảnh căn hộ, hành lang, khu tiện ích và khu vực công cộng cần duy trì hình ảnh sạch sẽ liên tục. Với loại công trình này, thách thức không nằm ở một điểm bẩn riêng lẻ mà nằm ở khả năng tổ chức vận hành đồng bộ trên diện rộng, bảo đảm từng khu vực có tiêu chuẩn vệ sinh ổn định.
Maxxservice tiếp cận dự án theo hướng chia cụm. Mỗi cụm có checklist riêng, nhân sự phụ trách rõ ràng và lịch kiểm tra định kỳ. Những khu vực có tần suất sử dụng cao như sảnh, thang máy, hành lang, toilet công cộng và khu tiện ích được ưu tiên kiểm soát nhiều vòng trong ngày. Các điểm dễ phát sinh như dấu chân, vết nước, bụi mịn và rác sinh hoạt được xử lý nhanh để không ảnh hưởng đến trải nghiệm cư dân.
Mục tiêu của Maxxservice là giúp ban quản lý duy trì môi trường sống sạch, gọn và đáng tin cậy. Việc ghi nhận phản hồi từ cư dân, cập nhật tình trạng theo ca và phối hợp với bộ phận kỹ thuật giúp chất lượng dịch vụ được cải tiến liên tục.
Maxxservice tiếp cận từng dự án bằng quy trình khảo sát, lập kế hoạch, triển khai và nghiệm thu rõ ràng.
Thách thức cần kiểm soát
Quy mô khu vực cần vệ sinh lớn, nhiều điểm cần xử lý đồng thời
Nhiều bề mặt và vật liệu hoàn thiện cần lựa chọn dụng cụ phù hợp
Cần đảm bảo tiến độ bàn giao trong khi vẫn kiểm soát an toàn hiện trường
Kiểm soát bụi bẩn, rác sau thi công và các vết bám khó xử lý
Duy trì tiêu chuẩn nghiệm thu rõ ràng cho từng khu vực
Checklist nghiệm thu
Giám sát hiện trường
Thông tin dự án
Loại công trình
Khu dân cư cao cấp
Địa điểm
TP.HCM
Dịch vụ
Vệ sinh khu vực công cộng, vệ sinh bàn giao, vệ sinh định kỳ
Quy mô
Nhiều phân khu
Trạng thái
Đã triển khai
Năm triển khai
2026
Mục tiêu triển khai
Các mục tiêu được xác định từ giai đoạn khảo sát để quá trình vệ sinh đi đúng phạm vi và tiến độ.
Làm sạch đúng phạm vi đã thống nhất với khách hàng
Đảm bảo hình ảnh sạch, gọn và chuyên nghiệp trước khi bàn giao
Tối ưu nhân sự, thiết bị và hóa chất theo tiến độ thực tế
Kiểm tra chất lượng trước nghiệm thu ở từng khu vực
Bàn giao minh bạch bằng checklist và hình ảnh hiện trường
Cách Maxxservice tiếp cận dự án
Khảo sát hiện trạng
Ghi nhận phạm vi, vật liệu bề mặt, mức độ bám bẩn và các điểm cần kiểm soát an toàn.
Lập kế hoạch triển khai
Chia khu vực, xác định đầu việc, tiến độ, nhân sự và tiêu chí nghiệm thu cho từng hạng mục.
Điều phối nhân sự & thiết bị
Bố trí tổ đội, máy móc, dụng cụ và hóa chất phù hợp với điều kiện thi công thực tế.
Giám sát chất lượng
Kiểm tra theo checklist, ghi nhận hình ảnh và xử lý điểm phát sinh trong quá trình làm sạch.
Nghiệm thu & bàn giao
Đối chiếu tiêu chí sạch, khô, an toàn và hoàn tất hồ sơ bàn giao minh bạch với khách hàng.
Yêu cầu triển khai
Các yêu cầu được chuẩn hóa để đội ngũ kiểm soát tiến độ, chất lượng và an toàn trong suốt quá trình làm việc.
Đảm bảo tiến độ bàn giao theo từng mốc nghiệm thu
Kiểm soát bụi mịn, vết sơn, keo, xi măng và rác thi công
Phân chia khu vực vệ sinh rõ ràng để không chồng chéo nhân sự
Tuân thủ an toàn lao động, PPE và quy định ra vào công trình
Hạn chế ảnh hưởng đến tài sản, vật liệu hoàn thiện và khu vực xung quanh
Nghiệm thu minh bạch bằng checklist và hình ảnh hiện trường
Duy trì chất lượng đồng đều giữa nhiều sảnh, hành lang và khu tiện ích
Phạm vi công việc
Phạm vi có thể được điều chỉnh theo hiện trạng, nhưng luôn được chia rõ theo khu vực và tiêu chí nghiệm thu.
Vệ sinh sàn và xử lý vết bẩn sau thi công
Vệ sinh kính, khung nhôm và bề mặt dễ bám bụi
Vệ sinh sảnh, hành lang và khu vực công cộng
Vệ sinh toilet, phòng kỹ thuật và khu phụ trợ
Thu gom rác sau thi công theo từng khu vực
Làm sạch bụi bẩn, sơn, keo, xi măng bám trên bề mặt
Kiểm tra chất lượng trước bàn giao
Báo cáo hình ảnh và checklist nghiệm thu nếu có yêu cầu
Vệ sinh thang máy, tay vịn, khu vực lễ tân và điểm tiếp xúc thường xuyên
Quy trình triển khai tại dự án
Mỗi bước được tổ chức theo trình tự rõ ràng để kiểm soát hiện trạng, nhân sự, thiết bị, chất lượng và hồ sơ bàn giao.
01
Khảo sát hiện trạng
Đội ngũ Maxxservice khảo sát từng khu vực, ghi nhận vật liệu bề mặt, mức độ bám bẩn, điều kiện thi công và các điểm cần kiểm soát an toàn trước khi lập phương án.
02
Lập kế hoạch nhân sự, thiết bị
Dựa trên tiến độ bàn giao, Maxxservice phân bổ tổ đội, giám sát, máy móc và lịch triển khai theo từng khu vực để bảo đảm công việc không bị chồng lấn.
03
Chuẩn bị dụng cụ, hóa chất, PPE
Thiết bị, hóa chất và đồ bảo hộ được chọn theo đúng bề mặt cần xử lý. Mỗi tổ đội được hướng dẫn quy trình thao tác trước khi vào ca.
04
Triển khai vệ sinh theo khu vực
Công việc được thực hiện theo checklist: xử lý thô, làm sạch chi tiết, thu gom, kiểm tra lại và ghi nhận các điểm phát sinh cần phối hợp với chủ đầu tư.
05
Kiểm tra chất lượng
Giám sát hiện trường kiểm tra từng khu vực sau khi hoàn tất, đối chiếu tiêu chí sạch, khô, an toàn và sẵn sàng bàn giao.
06
Nghiệm thu và bàn giao
Maxxservice phối hợp khách hàng nghiệm thu, ghi nhận phản hồi, bổ sung hình ảnh nếu cần và hoàn tất hồ sơ bàn giao cho từng hạng mục.
Kết quả đạt được
Kết quả được đánh giá trên khả năng bàn giao sạch, an toàn, đúng phạm vi và dễ nghiệm thu.
Nhiều
phân khu được chia cụm
6 bước
quy trình triển khai
Checklist
nghiệm thu minh bạch
Giám sát
hiện trường theo ca
Dự án được làm sạch đúng phạm vi đã thống nhất
Khu vực bàn giao sạch, gọn và an toàn cho vận hành
Tiến độ được kiểm soát theo kế hoạch triển khai
Khách hàng dễ nghiệm thu bằng checklist rõ ràng
Hình ảnh chuyên nghiệp của công trình được nâng cao trước giai đoạn đưa vào sử dụng
Hình ảnh dự án
Một số hình ảnh minh họa không gian, bề mặt và khu vực triển khai trong dự án.
Các dự án có mô hình triển khai tương tự
Tham khảo thêm những case study khác để hình dung cách Maxxservice tổ chức nhân sự, thiết bị và kiểm soát chất lượng theo từng loại công trình.
Landmark 81
Case study vệ sinh tòa nhà cao tầng với yêu cầu khắt khe về tiến độ, an toàn và hình ảnh bàn giao.
Dịch vụ: Vệ sinh công trình, vệ sinh kính, vệ sinh khu vực công cộng
Quy mô: Quy mô lớn
Sân bay quốc tế Long Thành
Phương án vệ sinh công trình hạ tầng quy mô lớn với yêu cầu phối hợp hiện trường và an toàn cao.
Dịch vụ: Vệ sinh công trình, kiểm soát bụi, vệ sinh khu vực sau thi công
Quy mô: Công trình trọng điểm quốc gia
Vincom Mega Mall Grand Park
Kiểm soát vệ sinh cho không gian thương mại đông khách, ưu tiên trải nghiệm sạch đẹp và an toàn.
Dịch vụ: Vệ sinh sàn, kính, toilet, khu vực công cộng
Quy mô: Khu vực có mật độ người cao
Bạn cần triển khai vệ sinh cho dự án tương tự?
Maxxservice sẵn sàng khảo sát, tư vấn và đề xuất phương án vệ sinh phù hợp với quy mô, tiến độ và tiêu chuẩn bàn giao của công trình.
